Den danska efterfrågan på låneerbjudanden för köp av bostäder (ejerboliger) och sommarstugor sjönk i januari till den lägsta nivån sedan 2017 då statistiken började mätas. En del av förklaringen är de höga räntorna och det nya fastighetsskattesystemet, skriver Finans Danmark i ett pressmeddelande. Sammanlagt mottogs 1 874 låneerbjudanden i hela landet för köp av bostäder och sommarstugor, vilket var 45 procent färre jämfört med december 2023 och 10 procent färre jämfört med samma månad föregående år. Nedgången märks särskilt i Köpenhamnsområdet där antalet låneerbjudanden minskade med 66 procent jämfört med december i fjol. Den minskade efterfrågan förklaras till viss del av den generellt lägre efterfrågan på bostäder under vintern tillsammans med de högre räntorna på bostadslån. Men även det nya fastighetsskattesystemet tros ha påverkat – särskilt i Köpenhamn.
”Den stora nedgången i intresset för att köpa bostad i och omkring Köpenhamn kan sannolikt förklaras med det nya fastighetsskattesystemet. Det nya bostadsskattesystemet innebar en skatterabatt om bostadsskattesatsen ökade och om bostaden köptes innan bostadsskattesystemet trädde i kraft den 1 januari i år. Detta har sannolikt inneburit att ett stort antal bostadsköpare har påskyndat sin investering i en ny bostad – särskilt i Köpenhamnsområdet – för att få en eventuell skatterabatt. Det är nämligen främst köpare av ägarlägenheter i Köpenhamn och bostäder norr om Köpenhamn som har kunnat se fram emot en höjning av fastighetsskatten i år”, säger Peter Jayaswal, direktör för Realkredit och fastighetsfinansiering på Finans Danmark.
Källa: News Øresund
