Utbudet av lägenheter i Köpenhamn är nu det lägsta sedan mätningarna startade. För andra månaden i rad finns färre än 1 000 bostäder till salu – samtidigt når priserna rekordnivåer och försäljningstiderna blir allt kortare.
Enligt den senaste statistiken för augusti 2025 finns nu färre än 1 000 lägenheter till salu i Köpenhamns kommun – för andra månaden i rad. Det är första gången som utbudet ligger så lågt sedan mätningarna inleddes. Jämfört med augusti förra året har utbudet minskat med över 39 procent, vilket sätter hård press på marknaden.
Priserna har samtidigt skjutit i höjden. På nationell nivå har priserna på lägenheter stigit med nära 10 procent det senaste året. I Köpenhamn är ökningen ännu större – över 15 procent. En genomsnittlig lägenhet på 85 kvadratmeter kostar nu omkring 6,5 miljoner danska kronor, det högsta genomsnittliga utgångspriset som hittills registrerats.
Försäljningstakten har också ökat markant. I Köpenhamn har den genomsnittliga tiden som lägenheter finns ute till försäljning minskat med mer än 32 procent på ett år, vilket vittnar om en stark efterfrågan och en allt mer konkurrensutsatt bostadsmarknad.
Liknande utveckling syns i Århus, där utbudet minskat med nästan 39 procent och försäljningstiden förkortats med närmare 36 procent.
Peter Jayaswal, vice direktör för Realkredit hos Finans Danmark, konstaterar:
”. Det rekordlåga utbudet gör att köpare möter få alternativ, höga priser och hård konkurrens.
